面積計算の仕様

建築事務「面積計算」で計算できる面積

項目
計算式(番号は下記の求積図の種類番号を参照)
敷地
敷地面積(1)
用途地域ごとの敷地全体面積
敷地面積(2)
容積率算定用部分の面積
敷地全体に対する容積率
敷地に建築可能な延べ面積を敷地面積で除した数値
敷地全体に対する建蔽率
敷地に建築可能な建築面積を敷地面積で除した数値
建築物
計画全体の面積
建築面積
15 + 1階の1〜14
計画全体の面積(申請書では建築物全体)
1〜14
延べ面積(容積率対象床面積)
計画全体 - 不算入の最高限度に応じた4〜14
計画全体の部分別床面積
住宅等の地階部分
4 + 5
エレベーター昇降路の部分
6
共同住宅の共用部分
7 + 8
自動車車庫等の部分
9
備蓄倉庫の部分
10
蓄電池の部分
11
自家発電設備の部分
12
貯水槽の部分
13

求積図の種類番号

  1. 1.
    一般面積(以下のカテゴリに当てはまらない部分)
  2. 2.
    住宅の部分(地階を除く)
  3. 3.
    老人ホーム、福祉ホーム等の部分(地階を除く)
  4. 4.
    住宅の地階部分(住宅の部分の1/3まで不算入)
  5. 5.
    老人ホーム、福祉ホーム等の地階部分(老人・福祉ホーム等の部分の1/3まで不算入)
  6. 6.
    エレベーターの昇降路の部分(不算入)
  7. 7.
    共同住宅の共用部分(不算入)
  8. 8.
    複合建築物における共同住宅の共用部分(主要用途が共同住宅の部分とそれ以外の部分で按分して不算入)
  9. 9.
    自動車車庫・自転車置場等の部分(全体の1/5まで不算入)
  10. 10.
    備蓄倉庫の部分(全体の1/50まで不算入)
  11. 11.
    蓄電池の設置部分(全体の1/50まで不算入)
  12. 12.
    自家発電設備の設置部分(全体の1/100まで不算入)
  13. 13.
    貯水槽の設置部分(全体の1/100まで不算入)
  14. 14.
    宅配ボックスの設置部分
  15. 15.
    建築面積のみ(延べ床面積には参入しない部分)
  16. 16.
    施工面積のみ(延べ床面積には参入しない部分)