面積計算の仕様

建築事務「面積計算」で計算できる面積

項目

計算式(番号は下記の求積図の種類番号を参照)

敷地

敷地面積(1)

用途地域ごとの敷地全体面積

敷地面積(2)

容積率算定用部分の面積

敷地全体に対する容積率

敷地に建築可能な延べ面積を敷地面積で除した数値

敷地全体に対する建蔽率

敷地に建築可能な建築面積を敷地面積で除した数値

建築物

計画全体の面積

建築面積

15 + 1階の1〜14

計画全体の面積(申請書では建築物全体)

1〜14

延べ面積(容積率対象床面積)

計画全体 - 不算入の最高限度に応じた4〜14

計画全体の部分別床面積

住宅等の地階部分

4 + 5

エレベーター昇降路の部分

6

共同住宅の共用部分

7 + 8

自動車車庫等の部分

9

備蓄倉庫の部分

10

蓄電池の部分

11

自家発電設備の部分

12

貯水槽の部分

13

宅配ボックスの設置部分

14

住宅の部分

2 + 4

老人ホーム・福祉ホーム部分

3 + 5

建築物別面積

建築物全体の面積

各階合計

階別床面積

1〜14の建築物別階別床面積 または 主要用途別床面積の合計

階別主要用途別床面積

1〜14の建築物別階別主要用途別床面積

住宅の利用関係別床面積

1〜14の主要用途が住宅系の利用関係別床面積

独立部分別床面積

1〜14の独立部分別の1〜14

施工面積

申請部分の計画全体面積 + 16

工作物面積

工作物ごとの面積

求積図の種類番号

  1. 一般面積(以下のカテゴリに当てはまらない部分)

  2. 住宅の部分(地階を除く)

  3. 老人ホーム、福祉ホーム等の部分(地階を除く)

  4. 住宅の地階部分(住宅の部分の1/3まで不算入)

  5. 老人ホーム、福祉ホーム等の地階部分(老人・福祉ホーム等の部分の1/3まで不算入)

  6. エレベーターの昇降路の部分(不算入)

  7. 共同住宅の共用部分(不算入)

  8. 複合建築物における共同住宅の共用部分(主要用途が共同住宅の部分とそれ以外の部分で按分して不算入)

  9. 自動車車庫・自転車置場等の部分(全体の1/5まで不算入)

  10. 備蓄倉庫の部分(全体の1/50まで不算入)

  11. 蓄電池の設置部分(全体の1/50まで不算入)

  12. 自家発電設備の設置部分(全体の1/100まで不算入)

  13. 貯水槽の設置部分(全体の1/100まで不算入)

  14. 宅配ボックスの設置部分

  15. 建築面積のみ(延べ床面積には参入しない部分)

  16. 施工面積のみ(延べ床面積には参入しない部分)